快適生活株式会社
大阪府箕面市船場東3-5-1

■プロタイムズ千里店(快適生活株式会社)のホームページへようこそ。

ようこそ、プロタイムズ千里店のホームページへ。

初めまして。店長の山本と申します。

私どもは、箕面市を中心に北摂地域で住まいの屋根・外壁の塗装をはじめとした外装リフォームを行っております。

私は塗装業界に30年以上携わってきました。これまでの経験から、これから初めて外壁塗装を検討される方が、後悔せず納得のいく工事ができるように、基本的なことをまとめています。

■外壁塗装で失敗される方が後を絶ちません

3年前に塗りかえたばかりなのに塗装が剥げてきちゃったんだけど、見てくれない?

施工をさせていただく前に、近隣の方へご挨拶に行った際、このようなご相談を受けることもしばしばです。塗装業界に従事する人間として、たいへんお恥ずかしい話なんですが、 塗装業界は非常にトラブルが多くあり、なかなか無くなりません。

では、なぜ外壁塗装のトラブルがなくならないのか? 私なりに考えてみました 。

■外壁塗装のトラブルがなくならない理由 《塗装業界の問題点》

【理由1】 手抜き工事をしても、塗った直後には見分けがつかない。

塗装には標準塗装仕様があることをご存じですか?
塗装工事を適切にするために、塗料メーカーが指定する「標準塗装使用」があります。どんなに職人の腕が良くても仕様を守らないと、その工事は失敗に終わるのです。
塗料メーカーが指定する標準塗装仕様には以下のようなものがあります。

  • 1.施工の気温
  • 2.湿度
  • 3.上塗塗料と下塗塗料の組み合わせ
  • 4.塗り回数
  • 5.塗布量
  • 6.塗り重ね乾燥時間

※画像クリックで拡大表示されます

しかし、残念なことに標準塗装仕様を守らない(または知らない)業者や職人が存在します。
塗装の仕上がりだけしか考えず、必要以上に塗料を薄めて塗ったり、、作業時間を縮めるために3回重ね塗りをするところを2回しか塗らなかったり、塗料がしっかりと乾かないうちに次の塗料を塗ったり、、、

外壁塗装のトラブルは、塗ってしばらく経ってから発生します。
工事が失敗かどうかは時間がたたないと分からないのです 。

私たちプロの目から見ても、塗った直後には手抜き工事かどうか判断がつかないレベルです。
だからと言って、施工中ずっと職人さんの作業を監視するというのも現実的ではありません。

施工する会社がちゃんと管理しているか、また施工する人の誠実さによって仕上がりが変わってきてしまうのです。

●写真は前回の塗り替え工事から9年経過した物件。塗装の膨れは4~5年目に気づいたそうです。

劣化箇所の補修が不十分なために水がまわり、塗膜を膨らませています。

下塗が不十分または塗っていないため、壁材が劣化しています。

下塗が不十分または塗っていないため、壁材が劣化しています。

【理由2】 無理な値引きによる施工不良。

同じ工事を頼むんだったら、できるだけ安いところに頼みたい。
お客様がそのように考えるのは当然のことです。私だってそうですから(笑)

しかし、安さを求めすぎると工事品質まで悪くなってしまいます。
お客様の要望に応えたい。でも、安く受注すると利益が残らない。手抜き工事をしてもすぐには分からない。だとしたら…。という状況に陥りがちなのです。

【理由3】 住まいのメンテナンスは、塗装だけではない。

外壁塗装は、住まいをきれいに長持ちさせるためにするものです。
紫外線や風雨にさらされる住まいは、シーリングと呼ばれる外壁のつなぎ目を埋めるところが劣化したり、外壁そのものがひび割れてしまったりして、雨水が建物の内部に侵入すると、建物が傷んでしまいます。

建物の劣化状況により、塗装以外のメインテナンス方法も必要になります。
例えば屋根の葺き替えなどです。
屋根材の劣化が深刻で、塗装によるメンテナンスが困難な場合は葺き替えとなります。

建物の劣化状況を把握していないまま、見た目の塗装だけしても、後々でトラブルの原因となってしまいます。

大切なお住まいをきれいに長持ちさせるには、正しくお住まいの状態を把握して、適切なメンテナンス方法を提案してもらうことが大切なのです。

シーリングの劣化

棟包み・けらば水切りの
下地木材の劣化

外壁塗装など外装リフォームを成功させるには
信頼でき、技術力があり、適正な価格の業者を選ぶことが成功の秘訣です。

■当社の方針

●近いは安心! 地元密着にこだわります!

万が一、トラブルがあったときにすぐ駆けつけることができるか?
会社の売上のことだけを考えると、施工エリアは広げた方がいいのかもしれませんが、お客様に安心して塗装工事をご依頼いただくためには、むやみに施工エリアを広げるべきではないと考えています。

クルマで30分程度を施工エリアとして設定させていただいております。
私や私どもの従業員が生活するエリアで塗装工事をさせていただくのは、いい意味でプレッシャーもあります。どこかで顔を合わせたり、共通の知人がいたりすることもある訳ですから、お客様にやって良かったと言われる仕事をしたいです。

《施工エリア》
箕面市、豊中市、吹田市、
池田市など北摂エリア
※その他のエリアの方もお気軽にご相談下さい。

●外装リフォームのプロだからできるご提案

住まいをきれいに長持ちさせるためには、屋根や外壁の塗装だけで良いのでしょうか? 「屋根の塗装をしたのに雨漏りが・・・」なんて話はよく聞く話です。雨漏りが発生していたら、その原因を特定して補修する以外にも、カバー工法や防水工事などお住まいの劣化状況を考えて対処が必要です。私たちは、お客様の予算やライフプランに合ったアドバイスをさせていただき、その上で最適なものを選択していただいています。

外壁を塗っておしまい、ではなく、私たちは大切なお住まいを守る会社として、施工後のアフターサービスや住まい全体のメンテナンスコストが下げられるようなご提案をしています。

●業界の最新知識を学び続けます

他の業界と同じように、塗装業界においても、技術革新は日々進んでいます。
10年前には考えられなかったような、20年も長持ちするような高耐久塗料だけではありません。断熱性や防水性に優れた塗料、汚れがつきにくい塗料など、さまざまな新製品が登場しています。
私たちは、全国組織であるため、最新の技術や知識、失敗事例などの勉強会に定期的に参加し、お客様に最新の塗装サービスをご提供しています。

また、高機能塗料によっては、気温や湿度、塗り方など仕様どおりに施工しないと、その機能を発揮しないものが多くあります。 実際に施工を担当する、塗装職人さんに対しても、勉強会を行うことで、施工技術の向上に取り組んでいます。

●適正価格でのご提供

外壁塗装の場合、価格の安さにこだわりすぎると「安物買いの銭失い」にもなりかねません。私どもは、お客様満足のために『適正価格』にこだわっています。

※クリックで拡大します

塗装工事の場合、価格の内訳は図のとおりです。
会社を将来的に維持存続したり、お客様へのアフターサービスをしたりするためには、適切な会社の利益を確保する必要があります。
また、外壁塗装は、職人さんが手作業で行うものなので、手抜き工事をせず、工事品質を保つためには、適切な人件費は必要です。
しかし、原価となる部分は、できるだけ安く仕入れるべきだと考えています。共同で商品を仕入れるようにしたり、業者さんと定期的に価格交渉を行ったりして、企業努力を続けています。

省けるところと、省いてはいけないところを考えて、適正な価格でご提供できるように尽力しています。

お電話・メールでお気軽にお問い合わせ下さい|0120-738-071|受付時間9:00~18:00
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